私道を通り抜けに利用されている場合、もしくは、幼稚園や公園を作っている場合には、皆で利用ができることが多いので、固定資産税はかかりません。 また、公道と公道を繋ぐ間にある、私道（通り抜け）の道も非課税となります。 続きを読む “固定資産税がかからない場合” →

土地の評価は利用する単位ごとに違います。固定資産の金額は、適正な金額で取引をしてもらうための基準となる金額です。総務省が表示をしている基準があり、接地面の多さによって金額が変わっています。

その為、角の土地は金額が高いのです。宅地を利用する際の状況は様々あり、1平方メートルごとの金額を算出します。一つの区画に複数の建物がある場合は、敷地の面積を計算して算出をします。 続きを読む “固定資産税の出し方” →

不動産は、通常の商品とは違い、見えない物であり価格を決めるのは非常に難しいものです。 田舎と都会の土地の金額を決めるにも何千倍もの金額が違う場合もあります。
バブルの時期のように、不当な金額での売買をしない為にも、しっかりと管理をする必要があります。 不動産の評価を決めるには、快適な場所であったり、便利かどうかによっても大きく金額が変わってきます。 続きを読む “土地の価格を決めるのに業者が必要な理由” →

あまり聞きなれない不動産鑑定に掛かる費用はどのくらいなのでしょうか?日常になじみが無いので、解りづらいです。
また、場所によっても大きく金額に違いがあります。大都市の不動産鑑定は非常に高額ですし、地方は安いです。 続きを読む “不動産鑑定の金額” →

土地の売買をする際に、様々な計算方法がありますが、積算法についての説明をします。 まず、建物には対応年数が決められています。 木造であれば、25年、軽量鉄骨であれば、30年、と様々です。 基本的な土地の金額は、公示されているので参考にすると解りやすいです。 続きを読む “不動産の評価について” →

ウィルス感染などの問題が起こりうるの

でインターネットにスマホやパソコンを使用しアクセスするのなら、セキュリティを意識しましょう。第一にセキュリティ対策ソフトをインストールすることです。 続きを読む “スマホでもセキュリティ対策は確実にしておくことが大切” →

泥棒に入られないように、警備の一環として、たまにアラームが用いられることもあります。アラームは、不法侵入を不特定多数の方々に伝える意義があるのです。

例えばどこかの建物に、誰かが侵入しそうになったとします。その侵入しようとしている人物が建物の居住者なら、特に問題は無いです。

しかし全く見知らぬ人がその建物に入ろうとしている事もあります。いわゆる不法侵入などが目的になっているようなケースもあるのですが、建物の保有者としては、それの防止をしたいと思っているものです。それを防止する方法はいろいろ存在しますが、その1つが前記のアラームになります。

というのも一部の建物には、けたたましい音が鳴るアラームが取り付けられていることがあるのです。建物に対して不審人物が接近してきた際には、すぐに建物のセンサーが反応するのです。

そして大音響が鳴る訳ですが、それが辺りの住民に聞こえるほどのレベルになっていることがあるのです。その大音響で建物の周辺住民の方々は驚いて、そこに近づいてきます。そして不法侵入の最中に、周辺の住民に取り囲まれるといったような事もあるのです。

つまりアラーム音響によって、不法侵入を防止する事ができるということです。

ちなみにそのセキュリティの装置を設置するためには、費用はかかります。無料というわけではないのです。そういうわけですので設置を検討している方々は、幾重にもその費用に関して悩んでいます。しかし建物の住民としては、不法侵入が作り出されるよりは良いと考えている事もあるのです。

不法侵入されたら、さらに大きな費用損失が発生する可能性もあります。それに防止可能なメリットの方が大きいので、アラームを使用したセキュリティを採用している方々も多くみられるのです。

なおこのアラームの音響などは、商品によりいろいろ異なります。ですからアラームのセキュリティ装置を選んでいる方々等は、その音を基準にしている事も大変多いです。自分の好みのアラーム音が発生するセキュリティ装置を選んでいる方々も多くみられます。

また、近隣の住人にもアラームのことを知らせておきましょう。何者かが侵入をして、アラームが鳴ったとしても周りの誰かが対処しなければ侵入者は逃げてしまいます。もし自分が自宅にいない場合にでも、近所の人が目撃者となる有力人物なので、喚起しておきましょう。